夏威夷购屋网首席房地产经纪人 蔡以祥 提供：
首先我们要先了解 夏威夷的2种短租形式
Daily Rental （日租） 可以日租的单位通常在 Resort Zone 的地区， 而超出 RESORT ZONE 还可以做日租的通常需要执照，或是 NUC Permit 才可以
Minimum 1 Month （最少一个月出租） 这种短租也是可以考虑 而且通常这类型的大楼 它的房产税 只有0.45% 如果政府估值 低于 100万美金。
1. 2021年开始许多美国本土投资人除了独立房产之外就是喜爱投资可以做短租的公寓单位。 夏威夷的确是不错的投资地点。 不过并不是每一个大楼都可以做一个月短租或是更短的租约。有许多单位自己本身是不可以安装洗衣机的，也有一些单位是不带车位的 比如一些 HOTEL Condo。
2. 如果您是想付最低的首付来购买-又希望租金可以给您 正的现金流您可能要再多考虑一下。 虽然短租的收益是不错不过因为您需要付贷款利息以及本金每个月-您的收益在帐目上看起来可能不是太好不过不可否认租客在付您的贷款。 所以如果您的经济许可 也许 这类的投资是不错的。 如果可以首付多一些您的每个月贷款费用就可以少一些。 如果您的资金有限投资此类单位会给您太大压力，则建议您考虑更低一些成本的单位。30-40万的单位 通常是没有洗衣机或车位的。
3. 毕竟在许多地方西雅图也好，三藩市也罢，也是很难取得正现金流如果您的首付是20-30% 夏威夷这个许多人喜爱的土地上 也不会那么轻易的有如此的机会。 如果您预算够100-150万 您可以考虑投资独立房产。 比较独立房产升值空间大 不过通常是长期出租为主。
4. Bill 41- 法令规定独立房产不可以做日租 或是低于3个月的租约。 法令也影响所有不在RESORT ZONING 的大楼。 所以投资前要先跟我们商量讨论不要投资错误 得不偿失.
5. 日租大家感觉好像很赚钱- 因为夏威夷是热门旅游的地点， 不过每一个HOTEL CONDO 的收费机制不同- 再加上一些额外的费用 短租虽然会比长租约租金高 不过 一个月如果没有超过 20多天租出去 在账上可能还不如我们其他3个月或一个月一租的单位呢。如果您自己只是需要一个地方来时可以有地方住 不在时可以出租而且也有能力付贷款等 我们觉得您可以考虑一下比较好住起来也比较舒服的单位-有车位以及室内洗衣机烘干机的单位，而这些单位有可能不是日租 而是最短也要一个月的租约。
6. 1031 Exchange的朋友，可以考虑在您预算你们买一套至2套 短租单位 （一个月的也好，日租的也Ok） 也有客户买了一个独立房产做长期出租然后剩余的预算买一个做短租的单位） 目前收益也都不错。
目前 Bill41 想限制 原本可以做一个月短租的单位 不过目前市政府相关部门被起诉 所以法官暂停了相关法案的实施。 是否会实施此部分法案目前还是不确定，还需要法院做进一步审核。
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不过还有一个不错的单位还在市场 2/25/2023 可以考虑 按此了解